Finanza Ordinaria

Di seguito riportiamo i principali prodotti rivolti alle imprese:

1. Finanziamento a tasso ordinario e mutui fondiari;
2. Leasing strumentale, immobiliare, auto, nautico;
3. Factoring;
4. Finanziamenti settore energia;
5. Noleggio operativo;
6. Fidejussioni bancarie ed assicurative.
7. Mutuo stagionale Agricolo ed Agroindustriale.
8. Mutuo stagionale Turismo.

• FINANZIAMENTI ORDINARI PER INVESTIMENTI E LIQUIDITA'

  Per Finanziamento si intende il Prestito, a media e lunga scadenza, di una somma di denaro, richiesto per effettuare un investimento od un acquisto, erogato da una Banca o da un Istituto Finanziario, garantito da ipoteca di primo grado, e restituito in forma rateale secondo un Piano di ammortamento prestabilito.

• MUTUI FONDIARI

  Sono finanziamenti erogati da Banche o Istituti finanziari per l’acquisto di Immobili, restituito in forma rateale secondo un piano di ammortamento prestabilito.

• LEASING

  Il Leasing, da un punto di vista economico, si può configurare come una forma di Finanziamento a medio e lungo termine, con la quale il finanziatore mette a disposizione dell'impresa utilizzatrice beni di investimento.

  Da un punto di vista giuridico, è un contratto di locazione in forza del quale una società finanziaria (locatore) acquisisce, per conto dell'azienda utente (conduttore), la proprietà del bene e ne consente l'uso e la destinazione per un periodo determinato contro un canone periodico.

  Il conduttore ha diritto di riscattare il bene a fine locazione a fronte del versamento di un importo prestabilito (riscatto).

  Il contratto di leasing finanzia il 100% del valore del Bene, con Anticipo Contrattuale e Riscatto da concordare.

  Vantaggi:

  Tipologia dei contratti:

  Il Leasing si suddivide, secondo la tipologia dei beni oggetto del contratto, in:

  • Possibilità di ottenere il massimo sconto dai fornitori, in relazione al pronto pagamento effettuato dalla società di Leasing

  • Copertura pressoché totale dell'investimento, con ricorso al capitale proprio limitato ai soli canoni anticipati

  • Elevata percentuale di finanziamento dell’investimento

  • Incremento della produttività dell'impresa, attraverso il potenziamento e l'ammodernamento degli impianti, senza distogliere capitali dall'azienda che potranno essere destinati ad integrazione delle necessità di capitale circolante.

  • Pagamento dell’IVA dilazionato per tutta la durata del contratto, sfruttando la capacità del bene di produrre reddito

  • Strutturazione finanziaria secondo esigenze specifiche

  • Possibilità di ammortizzare l’investimento in un periodo più breve rispetto a quello possibile con l’acquisto diretto.

  • Leasing STRUMENTALE

    E' destinato alla fornitura di tutti i tipi di beni per la produzione: dai Macchinari agli Utensili, agli Impianti tecnico-produttivi, alle Attrezzature.

  • Leasing IMMOBILIARE

    Il leasing immobiliare è la soluzione ideale per il finanziamento di immobili ad uso professionale, industriale o commerciale, ed è rivolto a società di servizi, professionisti ed Imprese, indipendentemente dall’attività economica esercitata.

  • Leasing AUTOMOBILISTICO

    Diverso dal leasing strumentale, il Leasing auto è il naturale finanziamento di ogni veicolo omologato alla circolazione su strada; è utile all'acquisto di autovetture, veicoli commerciali ed industriali, nuovi ed usati, per lo svolgimento dell’attività dell’impresa e professionale.

  • Leasing NAUTICO

    Il leasing nautico finanzia l’acquisto di imbarcazioni da diporto, a vela o a motore, nuove o usate ed è pensato per i privati, i liberi professionisti e le imprese. L’introduzione dell’IVA forfettaria sui canoni, avvenuta con la Circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 49/E del 2002, ha reso il leasing sulle imbarcazioni da diporto particolarmente appetibile. Il meccanismo forfetario, infatti, consente di assoggettare ad IVA solo una parte del canone di leasing, sulla base di percentuali stabilite in relazione alla tipologia ed alla lunghezza dell’imbarcazione.

• NOLEGGIO OPERATIVO

  Il noleggio operativo è un’operazione a medio termine, rivolta ad aziende e liberi professionisti, utile a risolvere problematiche relative alla dotazione di prodotti ad elevata obsolescenza, scegliendo di pagare per il solo utilizzo.

  Rispetto all’acquisto diretto del bene, l’azienda può diluire nel tempo l’impatto economico attraverso il pagamento di un canone, ottenendo vantaggi fiscali, quali la totale deducibilità degli stessi ai fini IRPEF ed IRES. Al termine del contratto il cliente potrà decidere di prorogarlo o restituire il bene.

  Il Noleggio o Locazione operativa ha come obiettivo il solo utilizzo dei beni per la durata che il cliente ritiene più appropriata alle proprie esigenze, e rappresenta un prodotto utile al finanziamento innovativo dei beni a forte innovazione tecnologica e con veloce turn over quali:

  Vantaggi principali della Locazione operativa per il cliente sono:

  • Telefonia e Centralini

  • Hardware e Software

  • Copying

  • Macchine Utensili, per l’Edilizia e l’Industria alimentare

  • Impianti e sistemi di sicurezza

  • Elettromedicale

  • Compressori ed Idro pulitrici

  • Lettori Bar code

  • Registratori di cassa, ecc.

  • Finanziari:

    Nessuna Immobilizzazione di Capitali e Costi certi e programmati

  • Fiscali:

    Non ci sono ammortamenti e la rata pagata è considerata un costo

  • Asset

    Non viene appesantito il bilancio dell’azienda, come avviene con fido bancario, finanziamento o leasing

  • Continua evoluzione tecnica:

    A causa della quale il prodotto diventa obsoleto in tempi brevi

  • Flessibilità del contratto

    Possibilità di sostituire ed aggiungere altri beni

  • A fine contratto

    Il bene viene ripreso dal fornitore, non rientrando tra i cespiti del cliente

• FACTORING

  Il Factoring è una tipologia di contratto particolare con la quale un soggetto cede tutti i crediti, presenti e futuri, scaturiti dalla propria attività, ad un altro soggetto, il Factor, il quale si impegna a fornire una serie di servizi quali la contabilizzazione, la gestione, la riscossione dei crediti, ecc.

  E’ in ogni caso prassi che il factor conceda all’impresa cliente anticipazioni sull’ammontare dei crediti gestiti.

  Vantaggi del factoring per le imprese:

  • Aumento della capacità di credito

  • Miglioramento della gestione di tesoreria

  • Aumento della capacità di vendita

  • Maturazione dei rapporti intrattenuti con i propri debitori

  • Riduzione degli oneri impliciti sostenuti per i ritardi subiti nell’incasso dei crediti

  • Conversione di costi fissi in costi variabili, tramite l’esternalizzazione di parti del processo aziendale, connesse alla gestione ed all’incasso dei crediti

• FIDEJUSSIONI BANCARIE ED ASSICURATIVE

  La fidejussione bancaria è la garanzia economica prestata da una banca al debitore, al fine di garantire il creditore

  La fidejussione assicurativa è la garanzia economica prestata da una compagnia assicurativa al debitore, al fine di garantire il creditore.

• FINANZIAMENTI SETTORE ENERGIA

  Il finanziamento nel settore energia è un prestito che viene richiesto per effettuare un investimento nel comparto energia alternativa: Fotovoltaico, Eolico, Termico, Biomassa, ecc.

•  MUTUO STAGIONALE AGRICOLO ED AGROINDUSTRIALE

Intervento finalizzato al sostegno di Investimenti realizzati da Imprese operanti nel settore Agricolo ed Agroindustriale, con ricavi particolarmente concentrati in un periodo dell'anno, e che prevede il rimborso annuale della quota Capitale con scadenza ritenuta più utile dall'Impresa, sulla base dei propri flussi di cassa.

• MUTUO STAGIONALE TURISMO

Finanziamento finalizzato al sostegno di Investimenti realizzati da Imprese operanti nel settore Turistico e che presentano un ciclo produttivo con ricavi particolarmente concentrati in un periodo dell'anno. E' reso possibile il rimborso annuale della rata di capitale con la cadenza ritenuta più utilr dall'Impresa, sulla base dei propri flussi di cassa.